Thursday, March 19, 2015

Порядок продажу земельних ділянок

Процедура по купівлі-продажу має деякі і досить значні особливості залежно від категорії самих земель.

Це може бути садівництво, городництво, так само особисте підсобне господарство, а так само індивідуальне житлове будівництво, і коли думають - здам квартиру в Москві

Відповідно до ЗК РФ і частиною першої ДК РФ земельні ділянки, які використовуються для ведення особистого підсобного, а так само дачного господарства, відповідно, садівництва і свого індивідуального житлового будівництва в містах, так само селищах та сільській місцевості, яка знаходиться у вільному земельному обороті незалежно від строків придбання прав по власності вже на них. На них поширюються права купівлі-продажу, успадкування, обміну, дарування і т.д., але в межах встановленого цільового призначення ділянок згідно містобудівним нормам. Можливий також особливий режим використання даних видів земель якраз при наявності санітарно-захисних зон, а так само прав по проїзду по даній ділянці, і, відповідно, з технічного обслуговування об'єктів і т.п.

Члени садівничих товариств можуть робити відчуження своєї землі без згоди правління, а вже новий набувач має право вступити в товариство, землі якого вже складаються з декількох форм, які знаходяться в загальному користуванні всіх членів (дороги, проїзди і т.п.) а так само у власності якихось окремих громадян.

Угода згідно купівлі-продажу по ділянці здійснюється власником (продавцем) а так само набувачем або ж уповноваженими ними особами своїми силами або ж на організованому ринку, як наприклад у питаннях зняти квартиру в Москві .

Для передачі по праву власності на дану землю новому власнику потрібно буде правильно скласти купчу, а так же план самої ділянки, який вже цілком може зробити ліцензована організація на замовлення продавця або ж самого покупця. На плані повинні бути позначені пункти щодо державної геодезичної мережі, а так само межові знаки, а можуть так само бути направлення на дані знаки, в тому випадку якщо вони розташовані за межами ділянки.

До договору слід докласти необхідні документи.

Покупець може мати право вимагати зменшення покупної вартості або ж розірвання самого договору з купівлі-продажу земельної ділянки, в тому випадку, якщо продавець дав йому свідомо не достовірну інформацію:

    по обтяжень ділянки, а так само обмеження щодо його використання як раз відповідно до дозволеним використанням;
    про використання по сусідству земельних ділянок, які мають істотний вплив на використання, а так само ціну продаваного ділянки.

No comments:

Post a Comment

Женские бюстгальтеры размер стиль чашки Женские ботинки женская обувь высота каблука Женская обувь на каблуках Женские блейзеры и костюмы мода стиль ландшафтний дизайн дерева рослини сад харчування, дієти салат сік сніданок маркетинг ідея товар споживач сільське господарство вирощування тварини корми Краса і здоров'я волосся обличчя шкіра маркетинг клієнт компанії послуги реклама дієти рецепт салат харчування Краса і здоров'я волосся обличчя харчування створення сайту просування управління хостинг створення сайтів інтернет компанії створення сайтів інтернет сайт пам'ятки замок музей палац дачне господарство гриби насіння плоди Будівництво будинків котеджів проекти Охорона безпека ворота двері велотехника велосипед колеса покришки рами Ремонт та облаштування дизайн приміщення Інтернет-маркетинг бізнес сайт любовь к Парижу, отдых в Париже садова техніка газонокосарки мотоблок обладнання персонал резюме робота резюме робота роботодавець Любовь и семья працевлаштування досвід співбесіди Блог о женщинах и мужчинах Меблі та інтер'єр бізнес гроші фінанси автомобіль авто запчастини машини xayalmuazzin.com xabez.ru xalyva.com xe365.co xemt.kharkov.ua xingsewo.com xitnews.com xn----7sbajan9adflzbpk.xn--p1ai xn----7sbball1cb4cmt2h.xn--p1ai xn----7sbabfv5bqnrfohr3ihg.xn--p1ai